wgn

Dom wolnostojący na sprzedaż Legnica

Domy sprzedaż, dolnośląskie, Legnica
Oferta na wyłączność

Dodano: 19.09.2022

Opis ogłoszenia

sygnatura: SD094-1876

KOMFORTOWY DOM, wolnostojący, 6 pokoi, 170 m2, działka 1068 m2, Legnica, 1 800 000,00 zł, sprzedaż.

Szukasz przestronnego domu z tarasem i ogrodem w okolicach Centrum miasta- Jesteś osobą doceniającą elegancję i klasyczne rozwiązania- Lubisz prywatność i spokój, lecz nie chcesz rezygnować ze świetnej komunikacji z centrum miasta oraz z miejskiej infrastruktury.

TA OFERTA JEST DLA CIEBIE!

Stylowy dom położony w północnej części miasta Legnica. Idealne miejsce dla osób ceniących spokój, a jednocześnie z bardzo dobrym połączeniem do centrum miasta i Dworca PKP.
Budynek o powierzchni użytkowej ok 170 m-, piętrowy z poddaszem nieużytkowym, murowany, podpiwniczony usytuowany na działce o pow. 1068 m-. Całość powierzchni do wykorzystania to około 320 m2.

Precyzyjnie wykończony z dbałością o detale, budynek z lat 30 XX wieku w stylu klasycznym z cegły, który stanowi idealne połączenie funkcjonalności, prestiżu i komfortu. Gruntowny remont przeprowadzono w latach 2016 do 2021. Zadbano o dobór materiałów najwyższego gatunku, podkreślając jednocześnie charakter budynku.

Całość nawiązuje do natury, co podkreśla użycie naturalnych, jasnych kolorów zarówno we wnętrzach jak i na elewacji. Przestrzeń nieruchomości w związku z udoskonaleniami, w pełni zaspokoi potrzeby kilkuosobowej rodziny, uwzględniając przeznaczenie pomieszczeń do pracy oraz do relaksu i aktywnych form spędzania czasu wolnego.

Nieruchomość składa się z:
PIWNICA (pomieszczenia z oknami):
przestronny hol, pomieszczenie gospodarcze do przechowywania, duża ogrzewana łazienka z prysznicem, garaż o powierzchni około 26 m2, jednostanowiskowy z bramą sterowaną pilotem oraz wejściem do domu, (wysokość pomieszczeń około 2 m).

PARTER:
wiatrołap, przedpokój z klatką schodową, toaleta, przestronny jasny salon, duża jadalnia, pokój, oddzielna kuchnia z piecem gazowym, do ogrzewania całego domu.
Z wiatrołapu osobne wejście do pomieszczenia o powierzchni około 18 m2, w którym wydzielono lokal z poczekalnią i toaletą.

PIĘTRO:
3 sypialnie, taras ukierunkowany na południe (na taras jedno wyjście), przestronna łazienka z wanną, duży hol, z którego wchodzi się na strych,

STRYCH: Jego wysokość pozwala na zachowanie pozycji stojącej, wykończony jako otwarta przestrzeń może być do wykorzystania jako dodatkowy pokój.

W domu znajdują się dwie łazienki i dwie toalety. Uzdatniacz wody w piwnicy.

Nieruchomość znajduje się w spokojnej okolicy, co oznacza również miłe i spokojne sąsiedztwo.

Do budowy domu została użyta cegła, dzięki czemu dom oddycha, Materiał ten zapewnia duży komfort, dzięki niemu latem w nieruchomości jest chłodno, zimą ciepło.
Do wykończenia użyto wysokiej jakości materiałów, zamontowano w całym domu okna PCV trzyszybowe w kolorze drewnianym. Nowa stolarka drzwiowa. Wykonano ocieplenie całego budynku (w tym: pionowa izolacja fundamentów i ocieplenie poziome przed wilgocią) styropianem szarym o grubości 15 cm (świeża elewacja) oraz położono nową dachówkę ceramiczną w 2018 roku. Stropy wylewane na całej powierzchni.
Podłogi na parterze drewniane, pozostałe deska barlinecka lub gres. W piwnicy na podłogach położono płytki. Ściany pięknie wykończone w jasnych barwach. Ogrzewanie gazowe.

Działka
Teren o powierzchni 1068 m2, ogrodzony, otoczenie oraz roślinność pozwalają na kameralność i prywatność nieruchomości. Od frontu dwie bramy wjazdowe sterowane pilotem. Przy bramie wejściowej na posesję domofon. Działka zagospodarowana z przeznaczeniem na rekreację. Na działce wykonano instalację do podłączenia zraszaczy, jak również możliwość odprowadzenia deszczówki. Teren jest całkowicie uzbrojony, wszystkie media.
Lokalizacja
Dom jest umiejscowiony wśród innych wolnostojących domów w cichej i spokojnej okolicy w północnej części miasta Legnica. Niedaleko przedszkole, kościół, sklepy, itp. W obiekcie zamontowano alarm.

Odległości:
- 2 km do Dworca PKP,
- 2,5 km do Centrum,
- przystanek komunikacji miejskiej ok. 100 m, autobusy kursujące co 8 - 20 minut

CENA SPRZEDAŻY: 1 800 000,00 zł (do negocjacji).

Zapraszam na prezentację!
Kontakt: Biuro WGN ul. Odrodzenia 7d, Lubin tel. 518 013 569.

POMAGAMY BEZPŁATNIE W UZYSKANIU KREDYTU HIPOTECZNEGO NA ZAKUP NIERUCHOMOŚCI.
Serdecznie polecam i zapraszam na prezentację, szczegółowe informacje w biurze.

Numer oferty 94-1876

Wszystkie teksty, rysunki, zdjęcia oraz wszystkie inne informacje opublikowane na niniejszych stronach podlegają prawom autorskim. Wszelkie kopiowanie, dystrybucja, elektroniczne przetwarzanie oraz przesyłanie zawartości bez zezwolenia zabronione. Wszelkie prawa zastrzeżone.
/Niniejsza propozycja nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny zalecamy jej weryfikację./

Średnie ceny w tej lokalizacji: 5 025,19 zł/m²

Licznik odsłon: 499

tel. 51801
kom.: 518 0 pokaż
numer

Oferta tylko u nas

Podstawowe Informacje

Lokalizacja: Legnica
1 800 000
Cena /m² 5 625
Rodzaj dom wolnostojący
Rynek wtórny
Powierzchnia 320 m²
Powierzchnia działki 1068 m²
Ilość pokoi 6
Ilość kondygnacji 3
Rok budowy 1930
Dojazd droga asfaltowa
Pokrycie dachu dachówka ceramiczna
Dach dwuspadowy
Stan techniczny do zamieszkania

Media

woda, prąd, gaz, kanalizacja, ogrzewanie

Dodatkowe Informacje

balkon / taras / loggia, oddzielna kuchnia, piwnica, system alarmowy

Lokalizacja na mapie


wgnLubin

Elżbieta Dawidowicz

e-mail: e.dawidowicz@wgn.pl

tel.: 518013569

tel.kom.: 518 013 569

Adres biura:

ul. Odrodzenia 7d

59-300, Lubin, Polska


Skontaktuj się

Zostało jeszcze: znaków

Oceń nasz serwis

średnia ocen: 4,5

Ten serwis korzysta z mechanizmów cookies (ciasteczka)

| Polityka Cookies